Governo aprova financiamento de material de construção com recursos do FGTS

Limite mínimo será de R$ 54 mil e o máximo de R$ 114 mil

Por Heraldo Marqueti Soares |10h10 | 24-10-2012

SÃO PAULO – Foi regulamentada nesta quarta-feira (24) a linha de crédito para aquisição de material de construção pelo Fimac/FGTS (Financiamento de Material de Construção do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço).

A linha é destinada a trabalhadores titulares de conta vinculada do FGTS, independentemente da renda familiar mensal bruta, sendo que os juros do financiamento serão pagos mensalmente em fases de carência e amortização à taxa de 6%, acrescida do diferencial de juros em favor do agente financeiro, limitado a 2% ao ano.

Tanto para imóveis urbanos quanto rurais, a linha de crédito será destinada à construção e/ou ampliação de unidade habitacional, reforma de moradia, implantação de sistemas de aquecimento solar e instalação de hidrômetros de medição individual. 

Limites de financiamento

O limite mínimo de valores para o financiamento é de R$ 54 mil, regulamentados da seguinte maneira:

- R$ 114 mil para imóveis situados no Distrito Federal e em municípios integrantes das regiões metropolitanas dos estados do Rio de Janeiro e São Paulo.

- R$ 102 mil para municípios com população igual ou superior a 1 milhão de habitantes ou capitais estaduais.

- Até R$ 87 mil para imóveis localizados em cidades com população igual ou maior a 250 mil habitantes, incluindo as do Distrito Federal.

- Até R$ 69 mil para imóveis de cidades com população maior que 50 mil habitantes.  

A instrução normativa número 34, publicada no Diário Oficial da União desta quarta-feira passará a valer a partir do dia 1º de novembro deste ano.

Fonte: InfoMoney

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Apartamento pequeno: Conheça 7 soluções da arquiteta para conquistar espaço

Texto Vanessa Moura | Reportagem Daniela Espinelli | Fotos Sidney Doll | Adaptação Ana Paula de Araujo

Quem acha que não dá para investir grandes ideias em apartamentos pequenos está enganado. A falta de espaço só é empecilho para quem deixa a criatividade de lado. A prova é esse apê de 50 m² que ganhou ares modernos e maior circulação graças ao talento da arquiteta Emilia Garcia. Com pequenas soluções, a profissional conquistou grandes mudanças, tanto na decoração quanto nos hábitos do morador. Saiba quais são a seguir:

A primeira providência foi remover a parede da cozinha e acolher um armário baixo com uma bancada de granito preto, integrando esse ambiente às salas de estar e jantar. Outro recurso interessante foi derrubar a parede do living para acomodar o sofá. “Essa parede foi demolida para receber um painel de MDF com portas de correr que avança no dormitório de hóspedes, propiciando mais espaço para o sofá de chaise”, explica.

Conquistou mais espaço com:

1. a remoção da parede da cozinha;

2. a bancada com armário na parte inferior;

3. a integração entre a cozinha e as salas de estar e jantar;

4. o uso do drywall para ganhar profundidade;

5. o painel de MDF com porta de correr;

6. o sofá de chaise;

7. os móveis sob medida.

A prateleira aérea perimetral foi planejada em MDF pela arquiteta para unir visualmente os ambientes, além de servir para acomodar livros e objetos garimpados pelo morador. O rack que acolhe os equipamentos de som e imagem foi produzido em formato curvilíneo para facilitar o movimento da cortina

O “dente” formado entre as salas de jantar e estar foi causado propositalmente para ganhar espaço no living, onde a parede foi substituída por um painel de MDF branco frisado com portas de correr. A parede vermelha (vitoriano 98RR/12/480 da Coral) foi trocada por drywall para abrigar nichos no dormitório do morador. Para promover mais requinte ao ambiente que prioriza tons fortes, cadeiras de acrílico Eames garantem a leveza necessária.

A parede da cozinha foi removida, dando lugar a um armário de MDF e uma bancada de granito preto São Gabriel para refeições rápidas.

Móveis sob medida, especialmente na sala, no quarto e na cozinha, foram desenvolvidos com o propósito de otimizar a circulação e não deixar espaço para a bagunça. Cores fortes pontuam alguns cantos do projeto, mostrando que é possível abrir mão, sim, dos tons pastel quando o espaço é reduzido.

Nos armários de MDF da cozinha foi reservado um canto para a criação de uma miniadega, entre outros compartimentos para abrigar utensílios do ambiente.

No banheiro, louças e metais foram trocados para aproveitar o espaço. Uma medida econômica que vale ser destacada é a aplicação das pastilhas (Atlas Itaguaré 8458 e B2105) sobre o azulejo antigo. As paredes que não levam revestimento foram cobertas por massa e tinta de poliuretano à prova d´água.

Emilia Garcia apostou em um painel de cabeceira no quarto para abrigar dois criados-mudos suspensos e, dessa forma, facilitar a circulação. Outro recurso inteligente foi a escolha do colchão Box, que inclui gavetas para guardar roupas de cama. As portas de correr do armário também resultaram em maior liberdade de espaço e conforto visual.

Projeto: Emilia Garcia; móveis, iluminação, tapetes, cortinas: EG Interiores; pastilhas do banheiro e da cozinha: Vidrotil; bancada do banheiro: Mármore Stone; piso: Pau Pau; revestimentos de pisos: Recesa.

Onde encontrar:

EG Interiores – www.eginteriores.com.br.

Emilia Garcia – www.emiliagarcia.com.br.

Mármore Stone – www.stonemarmores.com.br.

Pau Pau – www.paupau.com.br.

Recesa – www.recesa.com.br.

Vidrotil – www.vidrotil.com.br.

Fonte: Portal Decoração

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Banheiro pequeno: Saiba como usar cores vibrantes em ambientes reduzidos

Texto Ilka Bezerra | Fotos Divulgação | Adaptação Ana Paula de Araujo

Em banheiros pequenos, é ­normal partir para o básico. No entanto, é possível ousar e deixar tudo mais alegre e despojado. No banheiro social assinado por Hélio Albuquerque e Sonia Peres, prevalece o branco, com pinceladas de um vermelho vibrante para deixar o espaço mais extrovertido. Saiba mais:

Como o espaço é pequeno, o vermelho ficou restrito a detalhes, como o gabinete e as faixas de pastilhas nas paredes, tanto na parte de cima quanto próximo do rodapé. Piso e bancada (com cuba esculpida e válvula oculta) receberam mármore branco piguês e as paredes foram revestidas com porcelanato.

Por fim, a iluminação teve papel fundamental por se tratar de um espaço pequeno. Para oferecer um conforto térmico maior, sem excesso de calor, optou-se pela iluminação geral com uma luz pontual somente sobre a bancada para ressaltar o branco e trazer brilho ao espelho.

Projeto: Hélio Albuquerque e Sonia Peres (Albuquerque e Peres Arquitetura); revestimento, bacia e ferragens: São Geraldo; armário em laca vermelha: Instaladora Brasília; mármore: Marmoraria Modelo; tapete e adornos em acrílico: Tok&Stok.

Onde encontrar: 

Hélio Albuquerque e Sonia Peres – Tel.: (61) 3443-6099.

Marmoraria Modelo – Tel.: (61) 2195-2828.

São Geraldo – Tel.: (11) 3873-7036.

Tok&Stok – SAC: 0800-701-0161.

Fonte: Portal Decoração

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Apartamento pequeno: Descubra 7 truques para ampliar um apê de apenas 35 m²

Texto Romulo Osthues | Fotos Sidney Doll | Adaptação Ana Paula de Araujo

Com R$ 30 mil de orçamento, as arquitetas Agnes Manso e Maria Alice Miglorancia transformaram o flat de apenas 35 m². Pela dificuldade de modificar o layout por conta das regras do condomínio, as profissionais optaram por adaptações. “Há um sofá-cama para as visitas na sala e uma porta de correr que dá em um painel com TV, servindo para a sala e para o quarto. Além disso, aproveitamos os cantinhos, como o armarinho que fizemos na viga”, relata Agnes. Não ter divisões marcadas no flat favorece a circulação, assim como escolher os móveis certos. A seguir, confira os 7 truques das arquitetas para aproveitar cada cantinho do apartamento pequeno:

1- Há armários na medida certa para abrigar alimentos, objetos e camuflar os eletrodomésticos que a proprietária possui.

2- Dê várias funções a seus pufes. Eles servem como descanso para os pés, mesas de centro ou para receber amigos.

3- O painel de TV é giratório, servindo tanto para os espectadores da sala, quanto para quem está sobre a cama.

4- Em metragens reduzidas, prefira mesas com uma base no centro, pois permitem recolocar suas cadeiras de acordo com o espaço e a circulação.

5- As portas do guarda-roupa receberam revestimento de espelhos para ampliar, além de servir como apoio para os momentos de beleza. No cantinho sob a viga em destaque, um armário pequeno serve para guardar travesseiros.

6- A iluminação de embutir ou de apoio são ideais para ambientes com pé-direito baixo. O rebaixamento de gesso deve ser de uma altura suficiente para abrigar a iluminação.

7- Há duas entradas para o banheiro da casa: uma para os visitantes, outra para quem está no quarto a fim de manter a privacidade. Portas de correr também economizam espaço. Quando abertas, integram todos os ambientes.

Projeto: Agnes Manso e Maria Alice Miglorancia; pintura (ref.: H109): Tintas Suvinil; produtos luminotécnicos: Grado Iluminação; marcenaria com desenho das arquitetas e execução: Porto Madeira; quadros: Escritório de Arte Rejane Tacchi; sofá-cama e pufes: Luana Estofados; mesa de jantar: Fernando Jaeger; cadeiras: Estar Móveis; persianas: Progetto; piso laminado: Casa Fortaleza; tapete e almofadas: Etna; roupa de cama: Trousseau; copos de cerâmica coloridos, relógio de parede, maçã de madeira e cachepô: Zona D; porta-retratos e vaso com orquídea: Cecilia Dale; demais objetos: acervo pessoal.

Onde encontrar: 

Agnes de Sena Manso e Maria Alice S. Miglorancia (SM2 Arquitetos) – Tel.: (11) 5044-5628 – www.sm2.com.br.

Suvinil – Tel.: (11) 3043-3369 ou 0800-0117-558 – www.suvinil.com.br.

Grado Iluminação – Tel.: (11) 5031-7424 – www.gradoiluminacao.com.br.

Porto Madeira – Tel.: (11) 3672-4202 – www.portomadeira.com.br.

Escritório de Arte Rejane Tacchi – Tel.: (11) 8259-6606.

Luana Estofados – Tel.: (11) 5049-3466 – www.luanaestofados.com.br.

Fernando Jaeger – Tels.: (11) 5532-0010 e (21) 2274-6026.

Estar Móveis – Tel.: (11) 5542-2494 – www.estarmoveis.com.br.

Etna – SAC: 0800-7733-862 – www.etna.com.br.

Progetto Persianas – Tel.: (11) 5083-0855 – www.progettopersianas.com.br.

Casa Fortaleza – www.casafortaleza.com.br.

Trousseau – Tels.: (11) 3083-4240 e 3068-9946 – www.trousseau.com.br.

Zona D – Tels.: (11) 3043-9228, 3816-0001 e 3088-0399 – www.zonad.com.br.

Cecília Dale – Tel.: (11) 3064-2644 – www.ceciliadale.com.br.

Fonte: Portal Decoração

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Preços dos imóveis devem continuar subindo em 2013, dizem especialistas

Alta pode passar de dois dígitos, ao menos no primeiro semestre do ano

Por Heraldo Marqueti Soares |8h00 | 18-10-2012

SÃO PAULO - A tendência para 2013 no mercado imobiliário é que os preços continuem crescendo nas capitais. É o que acredita especialistas que acompanham o setor.

O professor de Economia da FGV (Fundação Getúlio Vargas), Paulo Gala, crê que os preços dos imóveis, em geral, vão continuar subindo, mas num ritmo mais lento. “Os preços estão subindo mais lentamente e mesmo assim as pessoas ainda estão (e continuarão) comprando”, expõe o professor ao ressaltar os impactos na compra pelas ofertas de crédito imobiliário.

Já o CEO da Vitacon Incorporadora e Construtora, Alexandre Frankel, acredita que, em 2013, os preços continuarão a subir, ao menos, durante o primeiro semestre. “O efeito da queda na taxa de juros só deve começar a ser sentido após os seis primeiros meses do próximo ano para os compradores de imóveis", diz ele, comentando que somente num prazo mais longo os custos dos empréstimos deverão diminuir para os bancos, refletindo a queda da taxa Selic, que na última reunião do Copom (Comitê de Política Monetária) foi reduzida de 7,5% para 7,25%.

Frankel diz não acreditar tanto nos impactos da redução da Selic num curto prazo, até por conta da alta demanda por novos empreendimentos nas capitais. “São Paulo e Rio, por exemplo, passam por um caso atípico de grandes capitais com dificuldades em colocar novos projetos no mercado, prejudicando assim a oferta que é bem menor que a demanda, gerando uma sustentação aos preços”, diz ele explicando que nos primeiros seis meses de 2013 a alta vai passar dos dois dígitos – de no mínimo 10%.

No mês de setembro, o preço dos apartamentos usados aumentou 0,9% em relação a agosto e o metro quadrado está custando em média R$ 6.862, conforme dados do indicador Fipe/Zap, baseado em seis capitais brasileiras. Estes são só mais alguns números que mostram o aumento dos preços de imóveis no Brasil.

Otimismo

A questão da contínua alta nos preços imobiliários dos últimos anos é polêmica. O professor Gala não se mostra pessimista e descarta a possibilidade de ocorrer formação de bolha no curto prazo.

“As pessoas continuarão comprando imóveis, o crédito facilitou e é possível parcelar em 35, 40 anos e além disso, a porcentagem do PIB (Produto Interno Bruto) destinada ao crédito imobiliário ainda é baixa”, lembra ele citando que existem países com níveis maiores como é o caso da África do Sul (mais de 42%) e do Chile (mais de 18% do PIB). “Não dá para dizer que existe bolha. No médio e longo prazo pode até surgir problemas no setor, mas por enquanto não”, finaliza.

Fonte: InfoMoney

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Não há evidências de bolha imobiliária, afirma estudo da FGV

Estudo afirma que embora não haja provas concretas do fenômeno de bolha, a possibilidade também não pode ser descartada, sendo necessário continuar acompanhando os preços

Por Heraldo Marqueti Soares |11h15 | 16-10-2012

SÃO PAULO - Assunto em alta, principalmente entre Rio, São Paulo e Brasília, o fenômeno bolha imobiliária anda esquentando a cabeça de muita gente no mercado imobiliário. Recente estudo publicado pela FGV (Fundação Getulio Vargas) afirma que é pouco provável que o Brasil esteja passando pela formação de uma bolha neste momento no mercado.

Os mesmos testes aplicados pela equipe de Peter Phillips (um dos maiores estudiosos do assunto), foram feitos pelos professores do Cemap da FGV (Centro de Macroeconomia Aplicada) no mercado paulistano e não foram provados indícios da presença ou formação de bolha. Entretanto, os especialistas advertem que ainda é necessário manter monitoramentos do mercado, frisando que tal fenômeno não pode ser descartado.

O estudo da FGV, assinado por Paulo Gala, Rogério Mori e Emerson Fernandes Marçal, afirma que, embora a presença do fenômeno bolha não possa ser totalmente descartado, a hipótese mais provável é que o aumento dos preços imobiliários tenha sido ocasionado por fatores normais ligados à demanda em excesso, que por sua vez, estaria relacionada ao excesso da oferta de condições de crédito.

Além disso, segundo informa o estudo, a queda de juros e o aumento da renda das famílias permitiram acesso mais fácil ao crédito para compra de imóvel. Em relação aos investimentos, outro fator que pode ter impulsionado esses preços é a queda de juros nas aplicações financeiras, que levou os investidores e buscar mais imóveis como destino de investimento.

“Todos estes fatos juntos permitiram um forte aumento da demanda”, diz o estudo, complementando que a oferta no setor não consegue responder prontamente à tanta demanda, por conta do tempo necessário para viabilizar novos empreendimentos e, por fim, o resultado é o encarecimento dos imóveis.

“Caso não haja bolhas no mercado imobiliário brasileiro espera-se que no futuro próximo ocorra uma consolidação dos preços”, ressalta o estudo, esperando que um novo patamar sem contínuos aumentos – como os recentes – sejam registrados no País.

Monitorar preços

Contudo, o estudo da FGV afirma a necessidade de manter o monitoramento dos preços a fim de acompanhar se os resultados se assemelham aos níveis de bolha para assim fornecer uma resposta definitiva se existe ou não bolhas no Brasil.

Fonte: InfoMoney

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Reforma do apartamento: Derrubar paredes garantiu maior espaço para o living

Texto Léo Marques | Colaboração Renacha Batista | Fotos Rodrigo Estrella

Ao comprar um pequeno apartamento de dois ou três quartos de poucos metros quadrados, o tamanho da sala costuma ser bastante reduzido para que o imóvel possa comportar todos os cômodos em poucos metros quadrados. Aí entra a dúvida: um quarto sub-utilizado ou uma sala maior, mais confortável? Para os moradores dessa residência, com apenas um filho, a segunda alternativa foi a mais interessante. Saiba como a família resolveu o dilema:

“Removemos duas paredes do que era o terceiro dormitório, além de alterarmos a posição das paredes dos outros quartos, aumentando cada um deles”, lembra a arquiteta Lisandra de Almeida Maio, da LAM Arquitetura e Interiores.

Antes: Onde antes existia apenas 15 m², com a reforma, os moradores ganharam 7 m², totalizando 22 m².

O aumento do living garantiu o espaço para a sala de jantar, que teve a parede revestida com pastilha de demolição e espelho.

A viga que impossibilitou que toda a parede se movesse em direção a sala foi resolvida ao embutir o armário no nicho aberto pelo movimento. A suíte ganhou um 1,5 m², suficiente para caber mais um armário na frente da cama.

Projeto: LAM Arquitetura e Interiores; porcelanatos e cerâmicas: Recesa; iluminação: Lustres Iriê; piso de madeira: IndusParquet; marcenaria: Casa Nova; móveis da sala e jantar: A Especialista; cortina: Cortinagge.

Fonte: Portal Decoração

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Alteração no limite de renda do Minha Casa, Minha Vida é publicada no Diário Oficial

O novo limite passa de R$ 3.100 para R$ 3.275

Por Heraldo Marqueti Soares |10h49 | 15-10-2012

SÃO PAULO – Decreto publicado no Diário Oficial da União desta segunda-feira (15) muda o limite de renda para o programa Minha Casa, Minha Vida. O novo limite passa a ser de R$ 3.275, confirmando assim a alteração feita no início do mês pelo Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). Antes a renda permitida era de R$ 3.100.

A taxa de juros cobrada no financiamento do programa foi reduzida no dia 4 deste mês, caindo de 8,16% para 7,16% para famílias com renda entre R$ 3.275,01 e R$ 5 mil. Para as famílias com renda entre R$2.325,01 e R$ 2.455, os juros passaram de 6% para 5% e para as que possuem renda entre R$ 3.100,01 e R$ 3.275, os juros caíram de 7% para 6%.

Já o teto máximo para o financiamento saltou de R$ 170 mil para R$ 190 mil, representando uma atualização de 13% calculado com base no reajuste do INCC (Índice Nacional de Custo de Construção) do mês de agosto, nas regiões metropolitanas de São Paulo e Rio de Janeiro, além do Distrito Federal.

Fonte: InfoMoney

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Apartamento pequeno: 7 soluções para garantir a amplitude de apês reduzidos

Texto Romulo Osthues | Fotos Sidney Doll | Adaptação Ana Paula de Araujo

Você sabe aproveitar a metragem disponível em casa? As arquitetas Anna Gabriela Artmann e Fernanda Moreira mudaram este apartamento sem muita quebradeira para aproveitar todos os espaços possíveis. Em três meses de reforma, o apê ganhou cores nas paredes, mas teve pisos mantidos.

“Pensar na moradora e em quem a visitaria foi primordial. Por isso, abrimos a cozinha e o living para criar uma bancada na altura da mesa de jantar”, diz Anna. A seguir, aprenda a tirar proveito de todos os cantos, ganhando conforto e funcionalidade e, de quebra, valorizando a circulação, com as soluções eficientes que foram aplicadas a este apê de 47 m²:

1- O balcão americano foi substituído por uma bancada de laca e vidro com a mesma altura das mesas de jantar tradicionais.

2- O pufe fica escondido sob a mesa de centro quando não é utilizado, seja como descanso para os pés ou mais um assento nos dias de casa cheia.

3- As reentrâncias subutilizadas da planta intercortada do apartamento foram solucionadas com a criação de armários, como este nicho camuflado no painel da TV.

4- É importante ter eletrodomésticos do tamanho de suas necessidades. Estes são de embutir e apresentam multifunções, como o forno elétrico que também é um micro-ondas.

5- A textura formada pelos tacos-palito de cumaru e sua disposição no piso ampliam o apartamento. As linhas do tapete, que seguem os tacos, reforçam essa ideia.

6- No banheiro, a composição de pastilhas de vidro estimula a sensação de amplitude, potencializada pelo espelho que sobe da bancada da pia até o teto.

7- Fora da posição de costume, por conta da falta de espaço na suíte, o criado-mudo foi abrigado pela escrivaninha. Se for preciso retirá-lo, a base com rodízios ajuda na movimentação. O conjunto se encontra em uma área mal-aproveitada que fica atrás da porta.

Projeto: Anna Gabriela Artmann e Fernanda Moreira; pintura (ref.: B146): Tintas Suvinil; escrivaninha, cama e cabeceira: Quartos & Etc; armário do quarto: Artigiano; piso: Parquet SP; cortinas: Casavestida; tapetes: Casa Fortaleza; pastilhas de vidro cinza-claro (ref.: A05) e verde-musgo (ref.: HDS33): Colormix; pendentes: Labluz; marcenaria da mesa de jantar e do painel: ASS Marcenaria; armários da cozinha: Florense; tampo de silestone branco: Habittare; refrigerador, cooktop e lava-louças: Brastemp; micro-ondas: LG; sofá, cadeiras, mesa de centro e poltronas: Breton Actual; demais objetos: acervo pessoal.

Onde encontrar: 

Anna Gabriela Artmann e Fernanda Moreira – Tel.: (11) 3477-1606.

Suvinil – www.suvinil.com.br.

Quartos & Etc – www.qequartos.com.br.

Artigiano – www.artigiano.com.br.

Casavestida – www.casavestida.com.br.

Casa Fortaleza – www.casafortaleza.com.br.

Colormix – www.colormix.com.br.

Labluz – www.labluz.com.br.

Florense – www.florense.com.br.

Habittare – www.habittare.com.br.

Brastemp – www.brastemp.com.br.

LG – www.lge.com/br.

Breton Actual – www.breton.com.br.

Fonte: Portal Decoração

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FMI mostra preocupação com alta dos preços dos imóveis no Brasil

Em comparação com uma série de países, o Brasil é o que teve o maior aumento dos preços imobiliários nos últimos anos, acompanhado pela excessiva oferta de crédito.

Por Heraldo Marqueti Soares |10h38| 10-10-2012

SÃO PAULO – Em seu Relatório de Estabilidade Financeira Global deste mês de outubro, o FMI (Fundo Monetário Internacional), mostra preocupação com a alta de preços imobiliários de alguns países, principalmente no Brasil.

Em comparação a outros países como China, Coreia, Hong Kong e México, o Brasil foi o que atingiu a maior alta dos últimos seis anos. “Os preços desaceleraram em países como Brasil e Índia, em meio a esforços para evitar riscos de bolha, mas as valorizações ainda permanecem elevadas”, afirmou o relatório.

Confira os países listados pelo FMI que atingiram as maiores mudanças nos preços imobiliários:

Empréstimos inadimplentes

Os números de empréstimos inadimplentes do Brasil também é alto. Em comparação aos anos 2008, 2010 e 2011, o País está atrás apenas da África do Sul.

O FMI diz que a experiência internacional tem mostrado que o crescimento da oferta excessiva de crédito, de maneira rápida, juntamente com a regulação frouxa do Mercado, “pode precipitar crises financeiras, mesmo quando o crédito começa por uma taxa baixa” – onde exatamente se enquadra o caso brasileiro.

O relatório do FMI pode ser acessado aqui.

Fonte: InfoMoney

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Ideias para os quartos das crianças

Cores e brinquedos: inspire-se nas fotos, abuse da criatividade e monte um quarto com a cara de seu filho

04/10/2012 por Imovelweb

O quarto das meninas pode ser uma extensão dos contos de fadas que elas ouvem todas as noites. E por que não fazer o cantinho dos garotos com o jeito deles, decorado com seus carrinhos e cores que mais gostam?

Veja 10 ideias de decoração para agradar as crianças e fazer com que elas se sintam parte de uma história - de princesa ou super-herói - dentro de seus próprios quartos.

Fotos: www.bhg.com

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Quarto pequeno: Dicas Com apenas 7,9 m² para o quarto do casal

Texto Pauline Meiwald | Fotos Divulgação | Adaptação Ana Paula de Araujo

Com apenas 7,9 m² destinados ao quarto do casal, a arquiteta  Beatriz Quinelato teve de aproveitar toda a verticalidade das paredes. Instalou a penteadeira logo em frente à cama, com direito a iluminação do tipo “camarim”, e passou a TV LCD para o painel logo acima. Aliás, o projeto luminotécnico é o grande destaque do dormitório. A seguir, saiba como as luzes foram usadas a favor deste quarto pequeno:

“Trabalhei com diferentes situações de luz, para formar cenários diferenciados” explica Beatriz, que se preocupou em diagramar a luz de forma que todas as suas fontes pudessem atingir seu máximo potencial para o fim a que foram destinadas. Ela exemplifica: “É o caso da lâmpada para leitura, que deve ser forte, mas não pode aquecer demais nem ofuscar a vista”. O projeto luminotécnico caprichado ainda destacou o vidro pintado de verde, que reveste algumas partes do painel da parede da cabeceira, deixando o espaço mais alegre e contemporâneo.

O vidro verde pintado, combinado à madeira marfim, cria atmosfera leve e ampla. A iluminação focada destaca os elementos; a indireta, criada para ser suave e aconchegante, é ideal para assistir à TV e descansar.

Projeto: Beatriz Quinelato; edredom: Trussardi; lençol e fronhas: Testani; tecido do pufe: Cinerama; futon: Futon Company; manta: Crate & Barrel.

Onde encontrar:

Beatriz Quinelato – www.beatrizquinelato.com.br.

Cinerama – www.cinerama.com.br.

Crate & Barrel – www.crateandbarrel.com.

Futon Company – www.futon-company.com.br.

Testani – Tel.: (19) 3756-7816.

Trussardi – www.trussardi.com.br.

Fonte: Portal Decoração

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Quase 1,3 mil participantes de consórcios de imóveis usam FGTS

As contemplações da categoria subiram só 1,18% em julho de 2012, na comparação com mesmo período de 2011.

Por Heraldo Marqueti Soares |9h01 | 04-10-2012

SÃO PAULO – Um total de 1.287 participantes dos consórcios de imóveis utilizou R$ 24,3 milhões em recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para quitar ou amortizar parcelas no período que vai de janeiro de 2012 até julho do mesmo ano.

Segundo dados da Abac (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios), divulgados nesta quarta-feira (3), o número de participantes de consórcio de imóveis subiu 9,3% em julho, em relação ao mesmo mês de 2011, passando de 602 mil para 658 mil.

Ainda de acordo com a associação, as contemplações nos consórcios de imóveis aumentaram 1,18% no acumulado de janeiro a julho deste ano, na comparação com o mesmo período do ano passado, chegando a 42,5 mil.

Ainda no acumulado do ano até julho, a comercialização de novas cotas subiu para 116,7 mil, o que representa um crescimento de 2,73% em relação ao mesmo período de 2011 (113,6 mil).

Geral

Considerando todos os grupos - veículos, imóveis, bens móveis duráveis e serviços -, o número de participantes ativos no sistema de consórcio chegou a 5,01 milhões em 2012, o que representa uma alta de 12,03% em comparação com 2011.

As vendas de novas cotas neste ano subiram 0,6% quando comparadas ao período janeiro a julho de 2011, mantendo estabilidade em 1,44 milhões de cotas, enquanto as contempladas somaram 702,9 mil.

Fonte: InfoMoney

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Governo altera valor dos imóveis e taxas de juros do Minha Casa, Minha Vida

Renda familiar para quem pode participar do programa também foi modificada

Por Juliana Américo Lourenço da Silva |18h37 | 04-10-2012

SÃO PAULO – A taxa de juros cobrada no financiamento do Minha Casa, Minha Vida foi reduzida em 1 ponto percentual pelo Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) nesta quinta-feira (4).

Desta forma, as famílias com renda entre R$ 3.275,01 e R$ 5.000 caiu de 8,16% para 7,16%. Para aqueles com renda entre R$ 2.325,01 e R$ 2.455,00, os juros passaram de 6% para 5%, já os com renda entre R$ 3.100,01 e R$ 3.275, caiu de 7% para 6%.

O conselho ainda atualizou o valor dos imóveis e as faixas de renda. O ministro do Trabalho e Emprego e presidente do Conselho, Brizola Neto, afirmou que a medida é importante para impedir a redução no ritmo da construção civil, uma vez que foi registrado um recente decréscimo no número de lançamentos imobiliários.

Valor

O valor dos imóveis foi atualizado em 13% calculado com base no reajuste do INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) de agosto. Assim, o teto máximo passa de R$ 170 mil para R$ 190 mi no Distrito Federal e nas regiões metropolitanas do Rio de Janeiro e São Paulo.

Nas  outras capitais e em cidades com mais de 1 milhão de habitantes esse valor passa para R$ 170 mil; em municípios com mais de 250 mil habitantes, o valor atualizado é de R$ 145 mil reais; para municípios com mais de 50 mil habitantes, o teto subiu para R$ 145 mil reais; e nos demais municípios o teto agora é de R$ 90 mil.

Renda

Já a renda familiar para quem podia se beneficiar do desconto foi ampliada de R$ 3.100,00 para R$ 3.275,00 e o valor máximo que o beneficiário tem direito passou de R$ 23 mil para R$ 25 mil.

Fonte: InfoMoney

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Truque e Soluções: Lavabo pequeno, mas bem aproveitado

Fotos Rodrigo Estrella | Por Daniela Grimbergas | Adaptação Oscar Neto

Os banheiros pequenos sempre devem merecer um layout ainda mais especial, já que reúnem a necessidade de uma decoração íntima, aliada com o pouco espaço disponível para alterações. Veja esta bela solução empregada em um lavabo de 1, 37 m², que tem no charme o seu ponto forte:

O lavabo ganhou amplitude, charme e ares contemporâneos com um toque de rusticidade nas mãos da arquiteta Maithiá Guedes. A proposta foi o uso de linhas retas, cores neutras e espelhos. O lado rústico está presente nos materiais, que mesclam seda, madeira de demolição, mármore travertino, seixos e galhos secos.

O pequeno jardim com galho secos preenche o recorte de uma das paredes e confere personalidade à composição. Espelhos instalados ali e na da frente criam uma sensação de profundidade. No piso, placas de 0,90 x 1,20 m de mármore travertino romano.

Projeto e execução, Maithiá Guedes; mármore, NPK Mármores; seda rústica, Nani Chinellatto; metais, Rubinettos; louças (linha Carrara), Deca. *Produção: Home Spray, sabonete líquido e vela, Loeb; bandeja de prata, Galeria dos Metais.

Onde encontrar:
Maithiá Guedes - Tel.: (11) 3079-1294 - www.maithiaguedes.com.br.
NPK Mármores - www.npk.com.br.
Nani Chinelatto - Tel.: (11) 3167-4444 - www.nanachinelatto.com.br.
Rubinettos - www.rubinettos.com.br.
Deca - SAC: 0800-011-7073 - www.deca.com.br.
Loeb - Tel.: (11) 3552-1010 - www.loeb.com.br.

Fonte: Portal Decoração

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Seu quarto é pequeno?: Veja a solução encontrada para aproveitar cada cantinho deste pequeno quarto

Texto Léo Marques | Foto Xico Diniz (divulgação) | Adaptação Ana Paula de Araujo

O quarto estreito de 8,67 m² não permitia armários espaçosos, nem móveis além daqueles de uso básico. No ambiente era preciso caber os produtos de um dormitório  e de um home office. A seguir, saiba qual foi a solução encontrada para garantir a circulação e aproveitar cada cantinho deste quarto pequeno:

A cama, por questões ergonômicas, ficou no centro, possibilitando a saída de ambos os lados (1,20 m do lado esquerdo e 0,75 m do lado direito). Os armários de MDF ganharam espelhos na porta, economizando espaço para comportar esse tipo de acessório. Todos os espaços foram aproveitados, incluindo aquele em cima da cabeceira da cama, com uma prateleira de vidro cristal de 20 mm de espessura com 140 x 15 cm, onde os quadros dão o toque final à decoração.

A escrivaninha (1 x 0,55 m), feita em marcenaria, recebeu laca bege brilhante e um gabinete com rodízios, facilitando o manuseio deste.A cadeira, também de MDF, recebeu o mesmo revestimento na cor branca. A iluminação vinda da janela foi um fator decisivo na escolha do local onde ficaria o mini-home office.

Quanto custou:

- Papel de parede da Honour (ref. 111), R$ 198 na Quatro Estações.

- Pendentes de cristal (15 cm de diâmetro), R$ 259 (cada) na ONMI Light.

- Escrivaninha e gabinete de madefibra lipari bruno, R$ 1.300, do marceneiro Raimundo Mario da Silva.

- Cadeira (50 x 60 cm) customizada e laqueada de branco com estofado revestido de tecido de algodão, R$ 450.

- Listras na vertical alongam o ambiente, tornando o pé-direito mais alto. Aqui a arquiteta utilizou 3 m².

- Quadros (30 x 30 cm) em preto e branco, R$ 56 (cada), na Tok&Stok.

Onde encontrar:

OMNI Light – www.omnilight.com.br.

Quatro Estações – www.quatroestacoesdecoracoes.com.br.

Tok&Stok – www.tokstok.com.br.

Fonte: Portal Decoração

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