Como integrar ambientes: confira dois projetos que encontraram a harmonia na integração

Texto Léo Marques | Adaptação Ana Paula de Araujo

Unir os ambientes traz vantagens já conhecidas, mas a arte de integrar exige combinar corretamente elementos, transmitindo uma linguagem única, sem abrir mão da personalidade de cada cômodo. A seguir, confira dois projetos que encontraram a harmonia na integração e inspire-se:

Ousadia nas cores primárias

O projeto desenvolvido pelo escritório DWG mostra claramente as vantagens de ter ambientes integrados. Aqui, sala, quarto, closet e banheiro foram unidos visualmente, tornando o apartamento mais espaçoso. Para separar cada ambiente, a arquiteta Mariana Albuquerque e o engenheiro Guilherme Ommundsen usaram cores e materiais específicos para cada área com muita ousadia. Conheça os principais pontos dessa intervenção.

Os aparadores de MDF foram os responsáveis por “separar” a sala do quarto. O tapete de náilon azul e branco foi um dos artifícios utilizados para unir a sala ao quarto.

Atrás do sofá e suspensa, a estante liberou espaço para o sofá de três lugares, tornando o estar mais espaçoso. Para remeter a arquitetura às casas de Londres, foram utilizados tijolinhos em uma das paredes. O ar contemporâneo foi complementado pelo cimento queimado no teto e pelas cores fortes no mobiliário.

Neste projeto, as lâmpadas receberam funções conforme o que se deseja ressaltar. Para iluminar os móveis, feixes mais abertos; para a estante, luzes mais direcionadas com feixes mais fechados. O painel de espelhos ajuda a ampliar ainda mais o ambiente e a dar estilo à decoração.

Responsável por ressaltar a parede do quarto, o couro sintético havana deu maior profundidade ao dormitório.

Foto: Divulgação. Projeto: Stúdio DWG; tapete: Século; parede de tijolinho: Palimanan; móveis: Segatto; sofá vermelho: Fernando Jaeguer; sofá bege: Treuni; abajur de neon: New Light.

Uma casa versátil

Uma mulher, um apartamento e 50 m² para ocupar. “Ela queria que aproveitássemos cada canto, fazendo da casa um local o mais versátil e reversível possível”, conta Renata Pati, arquiteta responsável pelo projeto.

Para aumentar a sensação de espaço amplo, a arquiteta se valeu de mais alguns truques. “Primeiro mantive o pé direito na laje, sem rebaixamento, obtendo a maior altura possível. Com a iluminação indireta ganhei proporção nos espaços, gastando menos energia também”, explica.

Sem a antiga parede que separava a sala do quarto, as duas janelas amplas, uma em frente a outra, deixaram o apartamento com uma iluminação uniforme, o que dá a impressão de ser bem maior. O aparador, ao lado da poltrona de aço inox, também é usado para dividir o ambiente de estar da sala de jantar.

A cama, que antes estava no quarto, virou sofá na área do living, pronto para acomodar as visitas e liberar espaço no quarto para a circulação dos convidados.

Não usar a cozinha para fazer refeições elaboradas possibilitou que a proprietária abrisse mão de uma geladeira convencional e adotasse um modelo míni. O charme na hora de integrar a cozinha com o restante do ambiente ficou por conta da estante embutida na frente do balcão, usada para abrigar alguns livros. O sistema de abertura fecho toque dos armários permitiu uma marcenaria lisa, sem puxadores, e deu um visual clean à cozinha.

Para quebrar as paredes brancas sem perder a sensação de amplitude, a arquiteta optou por colorir apenas um cantinho de vermelho – cor que, além de viva, exprime certa feminilidade ao ambiente. 

Para melhorar o nível de iluminação, a parede do quarto veio abaixo e ganhou portas de correr de madeira PU branca suspensas sobre roldanas, possibilitando o isolamento quando necessário.

Foto: Rodrigo Estrella. Projeto: Renata Pati; piso e armários: Marcenaria MDT; bancada da cozinha: Marmoraria Promenade.

Onde encontrar:

Fernando Jaeguer – www.fernandojaeguer.com.br

Marcenaria MDT – Tel.: (11) 8369-8541

New Light – www.newlight.com.br

Palimanan – www.palimanan.com.br 

Renata Pati – www.renatapati.com

Segatto – www.segatto.com.br 

Studio Dupla – www.studiodupla.blog.terra.com.br 

Século – www.seculo.com.br

Stúdio DWG – www.studiodwg.com.br

Treuni – www.treuni.com.br

Fonte: Portal Decoração

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Caixa firma parceria com a IBM para facilitar crédito imobiliário

Modernização do sistema deve agilizar as contratações de financiamentos habitacionais

Por Fabiana Pimentel |16h04 | 30-08-2012

SÃO PAULO - A Caixa Econômica Federal anunciou hoje (30) uma parceria com a IBM e a Funcef (Fundação dos Economiários Federais) para facilitar o acesso ao crédito imobiliário.

De acordo com a instituição bancária, a intenção é modernizar os processos empresariais e os serviços do crédito imobiliário. Com esta iniciativa, será possível agilizar as contratações de financiamentos habitacionais.

Novidades

Os consumidores passarão a receber informações da situação de seus pedidos de crédito em tempo real, por meio de canais como internet e celular.

Uma das novidades mais importantes dessa ação é a possibilidade de, em breve, o crédito imobiliário estar disponível 24 horas por dia, nos sete dias da semana, levando as propostas de financiamento e sua concretização ao local onde os negócios serão realizados.

Também será possível aos consumidores realizarem a maior parte operacional dos negócios por meio da Internet, viabilizando a contratação por meio de escritura eletrônica, assinatura digital certificada e interação com Cartórios de Registros de Imóveis.

A contratação de crédito imobiliário sem circulação de papel, deve de acordo com o banco, gerar grande comodidade para os consumidores e redução de custos.

Crédito Habitacional

Até 24 de agosto de 2012, a Caixa contratou um total de R$ 63,1 bilhões em crédito imobiliário, relativos a mais de 700 mil contratos, o que representa um crescimento 32,1% superior ao contratado no mesmo período do ano passado, quando emprestou cerca de R$ 47,78 bilhões.

Fonte: InfoMoney

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Caixa vai destinar mais de R$ 5 bi do FGTS para programas de habitação

Ao todo, a instituição financeira vai distribuir mais de R$ 47 bilhões do Fundo de Garantia

Por Fabiana Pimentel |8h50 | 29-08-2012

SÃO PAULO - A Caixa Econômica Federal vai destinar ainda neste ano, R$ 5,345 bilhões do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para produção ou aquisição de imóveis novos que se enquadrem nas regras do PNHU (Programa Nacional de Habitação Urbana) e do Minha Casa, Minha Vida.

De acordo com a publicação feita pela CEF no Diário Oficial da União desta quarta-feira (29), a instituição também deve destinar 1,1 bilhão em financiamentos de moradias em áreas urbanas que não se qualificam dentro dos programas existentes.

Recursos

Segundo o texto, a CEF deve distribuir um total de R$ 46,7 bilhões de recursos do orçamento do FGTS.

O orçamento também prevê 4 bilhões de reais para propostas de operação de crédito de empreendimentos de mobilidade urbana, diretamente associados à realização da Copa do Mundo de futebol de 2014.

Além disso, o orçamento vai destinar R$ 2,5 bilhões para investimentos em CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) e R$ 1 bilhão para financiamentos da linha Pró-Cotista.

Fonte: InfoMoney

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Decoração para kitnet - 39 Truques Infalíveis

Texto Leonardo Marques | Fotos Divulgação

Muitos jovens optam por uma kitnet como sua primeira morada. Tornar esse ambiente funcional e bem-decorado talvez seja um dos maiores desafios. Conheça dois projetos onde os arquitetos exploraram minuciosamente cada centímetro e inspire-se:

Decoração marcante em lar masculino

Estilo atemporal com pinceladas rústicas foi o ponto de partida para o conceito que norteou o projeto de André Martins. Antes separada, a cozinha se integrou aos outros ambientes para que o morador, um jovem médico, ganhasse em circulação. Os 30 m² receberam iluminação pontuada e muitos nichos para os objetos e adornos étnicos apreciados por ele. “O proprietário queria que o apartamento, embora com área muito reduzida, tivesse tudo o que uma casa normal costuma ter”, lembra o arquiteto.

1. As esculturas foram valorizadas em nichos iluminados por lâmpadas minidricroicas. 2. A parede pintada de vermelho (ref. 116, Suvinil deu mais personalidade ao ambiente. Nela, foram aplicados nichos com 45 x 45 x 30 cm. 3. O aparador com rodízios fica atrás do sofá durante o dia, cobrindo parte da cama; à noite, ele é puxado para frente, liberando espaço para deitar e assistir à TV. 4. Na entrada, o espelho amplia a área e a estante lateral. 5. A estante de MDF laqueada de branco e lâminas de freijó linheiro serve de home theater e guarda-roupa.

6. Todos os móveis foram pensados para garantir espaço de utilização. A mesa de centro revestida de freijó linheiro, por exemplo, possui gavetas de laca branca disfarçadas para guardar revistas e documentos.

7. A prateleira mais alta possui 3 m de comprimento com distância de 30 cm do pé-direito. O artifício serve também para delimitar a área do pôster. 8. Para demarcar ainda mais o ambiente do dormitório, André utilizou uma foto do morador e ampliou com adesivo vinílico. 9. A prateleira (2,20 x 0,15 m) atrás da cama serve de console. Nas laterais, dois pequenos criados-mudos embutidos.

10. André tornou a área da pequena bancada de refeições mais aconchegante com duas luminárias pendentes de aço escovado e lâmpadas bolinha de baixa intensidade. 11. A mesma cor da parede da sala invade a cozinha. A proposta traz a linguagem de um ambiente para o outro, o que ajuda a integrar e harmonizar o espaço. 12. Preso à parede, o misturador deixa de ocupar espaço na bancada da pia, permitindo uma cuba maior em uma bancada de 60 cm de profundidade. 13. O frontão alto de granito nevado preto protege a pintura da parede dos respingos vindos da torneira.

14. As bancadas sobrepostas criaram dois visuais: um para a sala, mantendo a estética e uma altura mais elevada (1,05 m), e outro mais funcional para a cozinha (90 cm de altura).

15. A bancada de refeições rápidas comporta até duas pessoas e possui medidas de 48 x 80 cm. 16. Para solucionar o problema de espaço para a área de serviço, parte do banheiro foi deslocado, criando um nicho para as máquinas de lavar e secar. 17. A porta preta ao fundo é uma placa de vidro coberta por uma película com furos transparentes (1,5 x 1,5 cm). Ela dá acesso a área do banho. 18. O deck de ipê (75 x 130 cm) delimita a área de serviço, além de ser retrátil e de servir como dreno.

19. A porta de correr do banheiro, quando aberta, aumenta o espaço de circulação, unindo esta área ao quarto. 20. Tendência forte na decoração de banheiros, a cuba de sobrepor quadrada agrega beleza e sofisticação ao ambiente. 21. Apesar do curto espaço, houve a preocupação de colocar um gabinete embaixo da bancada da pia (80 x 50 x 55 cm) para suporte. 22. Para suavizar a caixa da descarga, o arquiteto usou uma prateleira de vidro (75 x 13 cm), que abriga enfeites e produtos de beleza.

Projeto: André Martins; marmoraria: Marmoluz; persianas e papel de parede: Paper House Decor; geladeira e acessórios da cozinha: São Geraldo; sofá, poltrona e cadeiras: Spazio Interni; acessórios do banheiro: Vallvé; 

vidros e espelhos: Vidralle; tinta vermelha: Suvinil (ref. R.116).

Completa e pequena 

Quando se viram diante do desafio de planejar o desenho do interior desta quitinete de apenas 28 m², as arquitetas Yolanda e Cristina Franco buscaram satisfazer todas as necessidades de uma casa. Assim, criaram-se espaços que se delimitam e se integram ao mesmo tempo, com circulação garantida e uma decoração que teve no branco e nos espelhos grandes aliados.

1. As prateleiras sobre a bancada podem abrigar tanto objetos decorativos como livros. 2. As arquitetas optaram por interromper a estante lateral para criar um nicho reservado ao computador. 3. A cadeira de acrílico traz leveza para o canto de estudos, além de ser um móvel superdecorativo. 4. O nicho vazado do armário garante luminosidade ao quarto, pois só há janela na sala, e oferece mais amplidão aos espaços, pois o teto fica completamente livre tanto de quem olha da sala quanto do quarto. 5. Por ser giratória, a TV pode ser assistida tanto do sofá como da cama. 6. A estante de MDF e laminado melamínico separa quarto e sala, mas os grandes nichos vazados garantem liberdade visual e deixam o dormitório menos apertado.

7. Para não perder o espaço acima da geladeira, a proposta foi estender os armários, criando um nicho para a geladeira e para o depurador. 8. Sistema basculante dos armários superiores: mais funcional e evita acidentes com a cabeça. 9. O aramado facilita o manuseio das peças que ficam penduradas e sempre à mão, liberando espaço nas gavetas. 10. Portas com vidro acidato permitem que a luminosidade da área de serviço passe para a cozinha sem deixar exposto o outro lado. A abertura de correr também economiza espaço. 11. Usar o mesmo piso dos outros ambientes é uma forma de integrar e tornar o espaço aparentemente maior. 12. O tapete colocado na frente do sofá delimita a área da sala de estar e oferece mais aconchego.

13. O uso extensivo de espelhos ajuda a espalhar a iluminação vinda das poucas janelas. 14. O nicho aberto no gabinete é uma boa solução para abrigar toalhas de rosto e de banho, economizando espaço no próprio móvel e no guarda-roupa. 15. Como o banheiro é uma área úmida, as arquitetas optaram por usar um piso de cerâmica, o que resulta em facilidade ao lavá-lo. 16. Como a lateral esquerda da cama oferece pouca circulação, a alternativa foi deixar apenas um espaço de 43 cm entre o móvel e a parede.

17. O papel de parede cinza garante neutralidade ao mesmo tempo em que oferece uma atmosfera jovem ao quarto, deixando a área da cabeceira em destaque. 18. As portas de correr do armário economizam espaço na abertura. Espelhos ajudam a tornar o quarto maior, além de auxiliar na hora de se vestir.

Projeto: Vautier Franco; armário da cozinha, gabinete do banheiro: Marcenaria L Designer; cadeira minimal e base de mesa Haus: Tok&Stok; spots e pendentes: Classic Iluminação; piso Durafloor: FC Pisos.

Onde encontrar:

André Martins – Tel.: (61) 3242-0917.

Classic Iluminação –Tel.: (11) 3032-0608.

FC Pisos – www.fcpisos.com.br.

Marmoluz – Tel.: (61) 3361-3616.

Paper House Decor – Tel.: (61) 3363-3333.

Spazio Interni – Tel.: (61) 3234-0800.

Suvinil – www.suvinil.com.br.

São Geraldo – Tel.: (61) 3233-4122.

Tok&Stok – www.tokstok.com.br.

Vallvé – www.vallve.com.br.

Vautier Franco – Tel.: (11) 3742-7280.

Vidralle – Tel.: (61) 3361-4444.

Fonte: Portal Decoração

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47 dicas práticas e inteligentes para aproveitar cada centímetro da sala pequena.

Texto Debora de Oliveira e Pauline Meiwald | Colaboração Renacha Batista | Adaptação Ana Paula de Araujo

Não é porque uma sala é pequena que não dá para atender às suas necessidades, como receber os amigos, ter espaço para um office, assistir à televisão com conforto, abrigar uma mesa de jantar... Mesmo com o tamanho reduzido, é possível ter um ambiente moderno, leve e bonito. Para isso, basta investir em recursos que dão a sensação de amplitude. Veja a seguir 47 dicas práticas e inteligentes para aproveitar cada centímetro da sala pequena.

1- Decorada por móveis rústicos, a varanda torna-se um ambiente a mais no apartamento.

2- Móveis de tecido náutico ou de fibra natural são os mais recomendados para áreas externas.

3- Para proteger o ambiente contra chuva ou ventos fortes, é indicado fechar a varanda com vidro.

Projeto: Geson Dutra de Sá; Fotos: Renato Negrão

4- Aproveite os móveis multifunção, como caixas que podem armazenar objetos, revisteiros que fazem a vez de mesa de canto ou um rack que acopla acessórios.

5- Você pode amar aquele sofá de seis lugares, mas não adianta levar se ele ocupa uma parede inteira.

6- A proporção e a metragem de tudo devem ser calculadas, até mesmo dos acessórios. A simetria entre os objetos, como a que ocorre entre os quadros do ambiente acima, reforça a organização e a tranquilidade.

7- Quem disse que uma casa pequena não pode receber objetos decorativos? Invista em pequenos acessórios, como vasos de flores, para alegrar o lar. Isso muda o astral dos ambientes!

8- O sofá-cama está de volta e, além de bonito e confortável, com ele, se ganha um “dormitório” a mais.

9- Unir materiais leves, como vidro e acrílico, a elementos pesados, feitos de madeira, podem resultar em um efeito aconchegante... A mistura é muito bem-vinda em casas pequeninas.

Projeto: Natália Meyer e Danielle Cortez; Fotos: Leandro Andrade.

10- Busque sofás e poltronas sem braços. Isso aumenta o campo de visão e não bloqueia o visual.

11- Considere itens de decoração, como cadeiras ou armários, da mesma cor que a parede, isso vai mesclar o móvel com o entorno, suavizando sua presença.

12- A integração de ambientes em apartamentos pequenos confere mais amplitude, porém é necessário que a decoração dos cômodos dialogue entre si.

Projeto: Ana Lucia Rozenblit; Fotos: Leandro Andrade.

13- As texturas nas paredes devem ser evitadas, sua utilização em lugares pequenos pode ficar carregada.

14- Em apartamentos de solteiro, a integração pode ser ainda maior. Quarto e sala podem ter divisões apenas de painéis móveis, para quando o morador precisar de fato de privacidade.

15- Guarde os tons mais fortes e marcantes para pequenas áreas, como uma parede de canto, nichos ou almofadas sobre o sofá, por exemplo.

16- Em ambientes familiares é interessante integrar sala e cozinha.

Projeto: Flavia Montagnani; Fotos: Divulgação.

17- Use um simulador virtual de ambientes para fazer a decoração do imóvel, nele você poderá estudar a disposição dos móveis, avaliar possíveis reformas ou testar combinações de cores.

18- Se a mesa lateral é pequena, opte por um lustre pendente sobre ela, assim, libera-se o espaço que um abajur ocuparia para outros objetos .

19- Armários, escritório, canto de leitura... Não deixe de observar o que sua sala pode reunir. Explore todas as possibilidades.

Projeto: Mari Aní Oglouyan; Fotos: Divulgação.

20- Aproveite o verso do sofá para inserir um móvel de apoio, como um aparador ou banco. O lugar é perfeito para acomodar um móvel desse tipo.

21- Portas, esquadrias e paredes na mesma cor dão efeito de continuidade e, portanto, passam a sensação de amplitude.

22- Com computadores mais compactos e móveis, ficou fácil montar o cantinho do escritório. Um simples aparador de apoio com um pufe sobre ele pode se transformar no lugar ideal para o trabalho.

23- Se a iluminação do teto não dá conta de iluminar os cantinhos, opte por peças de mesa com dimensão reduzida.

Projeto: Agnes Manso e Maria Alice Miglorancia; Fotos: Inês Antich (Divulgação).

24- Se possível, troque o computador de mesa por laptops, os eletrodomésticos simples por aparelhos dois em um e as TVs com tubo de imagem por LCD ou plasma. Os novos eletrônicos estão a favor do espaço.

25- O cantinho para assistir a filmes pode ficar em um canto desprezado do imóvel. Estude a planta de sua residência para dispor a TV.

26- Salas compridas ou em L, que precisam de separação, podem contar com truques divisórios. Faça isso com uma alteração radical do estilo da decoração entre um e outro ambiente ou posicionando estantes entre eles.

27- Os encontros da marcenaria podem ser explorados com armários.

Projeto: Teresa Simões; Fotos: Divulgação.

28- Explore a altura dos ambientes, escolhendo uma estante que vá do chão ao teto (ou bem próximo) para a biblioteca.

29- Invista em compartimentos com portas atraentes, assim os objetos ficam organizados por dentro e o ambiente, sempre bonito.

30- Para facilitar limpeza e deslocamento, uma boa escolha pode ser por móveis com rodinhas (no caso de pufes, poltronas) e de couro ou sintético (para sofás). Gavetas basculantes também são práticas.

Projeto: Gerson Dutra; Foto: Sidney Doll.

31- Revestimentos texturizados, como o tijolo à vista pode deixar o lugar pesado. Tinta branca pode resolver o problema.

32- Os móveis com bases abertas são indicados para ambientes mais apertados porque deixam o espaço “respirar”.

Projeto: Flávia Ferrari; Fotos: Adriana Barbosa.

33- Para revestir a parede, invista em materiais que destaquem e promovam profundidade, como madeiras, pedras, papéis, pinturas...

34- Na marcenaria, puxadores embutidos nas portas ajudam a deixar o móvel mais discreto, aumentando a sensação de limpeza visual.

Projeto: Raquel Melo e Camila Caló; Fotos: André Wittner.

35- Calcule a distribuição e o tamanho das obras e sempre procure combinar a arte com o restante sala.

36- Elimine as portas que não são utilizadas… Vale à pena dispensá-las para ganhar espaço.

37- Evite dispor mobiliário junto a portas e áreas de passagem – além de não ser prático, em geral, também não resulta em um bom efeito decorativo.

Projeto: Renata Zugman; Fotos: André Wittner.

38- Uma mesa transparente amplia o campo de visão. A estrutura também pede materiais leves, como metal ou o próprio vidro.

39- Móveis altos devem ser colocados preferencialmente junto às paredes. Evite deixá-los no centro dos ambientes.

40- Abaixo, a parede tem listras tanto na vertical, quanto na horizontal. O recurso é uma ótima ideia.

Projeto: Marli Assis e Sueli Zapparolli; Foto: Divulgação.

41- Discreta e elegante, a mesa de espelho é um bom recurso para o living.

42- O espaço superior da parede pode ganhar uma parede para dispor acessórios.

43- Para ambientes menores, uma solução é o uso de armários baixos, seguindo a tendência oriental. Outra ideia é usar suportes suspensos, que trazem leveza visual.

44- Prefira puxadores embutidos que não atrapalham a circulação nem ocupam espaço.

Projeto: Jóia Bergamo; Fotos: Divulgação.

45- Aproveite a moda dos listrados e invista nas faixas horizontais. Elas dão a impressão de que o espaço é bem mais longo do que na verdade é.

46- Aproveite a parede diferente e crie um cantinho especial para leitura, com poltrona e luminária... Será muito agradável.

47- Por outro lado, se o problema for o pé-direito baixo, escolha então listras verticais, como na foto.

Projeto: Patricia SantÁngelo; Fotos: Ricardo Novelli

Fonte: Portal Decoração

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Minha Casa, Minha Vida caminha a passos lentos, diz Creci-SP

Do 1 milhão de casas e imóveis previstos para a primeira fase do programa, somente 50% já foi entregue

Por Juliana Américo Lourenço da Silva |9h49 | 20-08-2012

SÃO PAULO – O Programa Minha Casa, Minha Vida está progredindo lentamente, apesar de especialistas do PAC (Programa de Aceleração e Crescimento) afirmarem o contrário, analisa o Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis).

Criado em 2009, o programa tinha como objetivo construir 1 milhão de casas e apartamentos na primeira fase do projeto, e 2 milhões na segunda fase, que vai até 2014. Porém, 50% das construções iniciais não foram entregues, de acordo com os números apresentados pelo Ministério das Cidades.

De acordo com o Creci-SP, a “lacuna” a ser preenchida pelo Minha Casa, Minha Vida é maior com relação às classes menos favorecidas. Desta primeira fase, mais de 480 mil são destinadas a quem ganha até R$ 1.6000, e somente 208 mil já estão ocupadas.

Problemas

Alguns empecilhos impedem que o programa tenha sucesso, uma deles é a localização dos imóveis. O governo afirma ser necessário que as moradias sejam construídas em áreas dotadas de infraestrutura e próxima de centros comerciais, serviços, equipamentos públicos e transportes.

Nestas condições, as construtoras não dispõem de terrenos a preços acessíveis que estejam perto do centro. Além de alegarem que a tabela de preço do Governo está desalinhada com a realidade do mercado. Em São Paulo, por exemplo, não é possível produzir uma casa ao preço médio de R$ 65 mil.

Solução

Para o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, estender aos imóveis usados os mesmos benefícios concedidos aos novos pode minimizar o déficit habitacional. “Já estão lá, nos bairros, incrustados em ruas e avenidas, rodeados pela infraestrutura necessária ao bem-estar da população. Transformá-los de vagos em habitados é apenas uma questão de virar a chave e abrir a porta”, afirma.

Neto ainda alega que limitar o Minha Casa, Minha Vida somente aos imóveis novos é o mesmo que tirar a chance da parcela mais carente da sociedade de ter a possibilidade de obter um lar.

Fonte: InfoMoney

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Apartamentos pequenos: 12 truques para fazer o espaço render

Publicado em 07 de Agosto de 2012 por Nilbberth Silva

Se você vai se mudar para um apartamento com pouca metragem, diminua a sensação de aperto com dicas do arquiteto Diego Revollo.

Apartamentos com menos de 100 m² dominam o mercado imobiliário. Os dados do último semestre na região metropolitana de São Paulo só confirmam esta informação: os 14.439 apês lançados neste período mediam, em média, 78,22 m². E mais da metade eram imóveis de dois dormitórios – com área média de 55,92 m². É muito aperto! Mas nem tudo está perdido: uma decoração certeira pode ajudar a diminuir a sensação desagradável de morar em uma gaveta. Com a ajuda do arquiteto Diego Revollo, levantamos doze dicas que podem fazer o espaço render no apartamento novo. Formado pela Universidade Presbiteriana Mackenzie em 2001, o jovem arquiteto já decorou 50 apês. Confira cada um dos truques de Diego na galeria de fotos abaixo.

1 - Evite o forro de gesso. Forros diminuem o pé-direito dos apartamentos, piorando a sensação de aperto. “O ideal é tentar manter o pé-direito de 2,60 m”, diz Diego. “Banheiros podem ter altura de 2,40 m – até boa para os padrões de hoje”, acrescenta. Se precisar abrir mão do forro para ter um bom pé-direito, você precisará deixar de lado as lâmpadas embutidas: troque-as por pendentes decorativos. Mas sem exagerar na quantidade: bastam até duas peças duplas por ambiente. Sentiu falta de luz? Adicione iluminação indireta, como luminárias de chão ou de mesa. Caso o apartamento tenha sistema de áudio e vídeo, o forro de gesso é inevitável e vale à pena colocar luzes embutidas. Nesse caso, instale o forro a 12 cm do teto. “Uma distância menor torna difícil achar luminárias”, afirma Diego.

2 - Use móveis grandes. Uma grande quantidade de móveis pequenos faz você sentir-se morando em uma casa de bonecas.  Por isso, decida antes de montar a casa como cada ambiente será usado. E compre móveis maiores para atender às principais necessidades. Por exemplo: se você deseja uma sala para assistir TV, use um sofá grande. E só instale mesa lateral se sobrar espaço. “Em se tratando de sofás contemporâneos, os maiores e mais alongados, tendem a serem também os mais bonitos”, diz Diego. O sofá dessa sala de 35m² tem assentos voltados para dois ambientes: estar e TV.  Usando apensa um sofá e integrando os espaços, o arquiteto  pôde abrir mão de outros móveis, como mesas. “A sala ganhou personalidade, circulação generosa e sensação agradável de amplitude”, diz Diego.

3 - Tome cuidado com as mesas de centro. Escolha mesas de centro que não atravanquem o caminho. A mesa deve permitir espaços de no mínimo 60 cm para circular entre os móveis. Para isso, vale investir em formatos inusitados: mesas compridas e estreitas, ou formadas por um agrupamento de mesas menores. “Agrupamentos de mesinhas não deixam a decoração engessada e têm uma estética mais atual”, diz Diego.

Diego sugere a mesa Favo, da Érea. Formada por hexágonos de diferentes alturas, a mesa pode ser desmembrada e remontada dependendo da situação. É possível comprar quantos favos desejar na loja (http://www.erea.com.br/). Disponível em madeira revestida por laca brilhante ou fosca em três dimensões: 40 x 23 cm (R$ 650), 40 x 29 cm (700) e 40 x 35 cm (750,00).  A versão em acrílico maciço tem duas dimensões (40 x 23 cm, R$ 10.500 e 40 x35 cm, R$ 15.900).

4 - Diminua o número de ambientes. Divisões em excesso aumentam a sensação de aperto – sem contar que derrubar paredes acrescenta valiosos centímetros aos cômodos. Por isso, nada de compartimentar: concentre várias funções em um mesmo ambiente. “No dia a dia, é melhor ter uma sala só para receber visitas, ver TV, fazer refeições”, diz Diego. “Fica maior, mais agradável e bonito”. Para permitir bons momentos de privacidade, incremente os quartos com soluções como TVs finas e bancadas de trabalho para laptops.

5 - Use os tapetes na maior dimensão possível. Envolva todos os móveis do ambiente em um só tapete. Tapetes pequenos dão a impressão de estar em um espaço cheio de divisões – e, portanto, mais apertado. Além disso, atravancam o caminho, atrapalhando, por exemplo, na hora de arrastar uma cadeira.

6 - Se não quiser tapetes grandes, deixe o piso à mostra.Nesse caso, revista o chão com madeira: “O material natural é mais confortável, bonito e durável do que o piso frio ou laminado”, diz Diego.

7 - Acomode os objetos em armários ou estantes baixas e horizontais. Linhas horizontais parecem ampliar o ambiente. Por isso, troque prateleiras até o teto por estantes compridas e baixas. “A regra é sempre fazer móveis baixos para a TV”, diz Diego. “Eu gosto de estantes para home theaters com altura entre 0,6 e 0,65 cm”.

8 - Reserve a parte de cima das paredes para objetos delicados. Evite poluir a parte de cima das paredes com muitos enfeites ou móveis com grandes superfícies lisas (por exemplo, estantes altas ou armários profundos). Essas peças parecem pesadas e tornam o apartamento mais apertado. Troque-os por peças delicadas, como quadros e fotos ampliadas. Ou deixe o espaço vazio.

9 - Instale móveis suspensos. Enxergar o chão – ou o tapete -desaparecendo debaixo dos móveis faz o espaço parecer maior.  “Você ganha área de circulação e leveza”, explica Diego. “Seu pé passa por baixo do móvel. E você consegue ter um tapete mais espesso e macio”. Vale à pena engastar os móveis nas paredes. Mas evite prendê-los no teto: desinstalar os móveis exigirá muito quebra-quebra, caso você queira mudar o layout do ambiente depois de pronto.

10 - Pinte paredes e teto de uma só cor. Para dar um ar contemporâneo ao apartamento, pinte de uma cor só a parede e o teto. “A ideia de uma caixa monocromática combina com espaços pequenos, que costumam ter decoração mais limpa”, opina Diego.

11 – Cores claras transmitem a sensação de que o ambiente é maior. Caso pretenda colocar muitos quadros na parede, escolha tinta branca.  Se optar pelo cinza, aplique tons quentes, próximos do bege, para não deixar o ambiente frio. Fuja dos beges amarelados – muito usados na decoração há 20 anos, esses tons saíram de moda faz tempo.

12 - Cubra superfícies inteiras com espelhos. Espelho bem usado desaparece no ambiente: você precisa olhar uma segunda vez para perceber que a peça está lá. Para conseguir esse efeito, fuja dos espelhos com formatos inusitados e com bisotês (os chanfros cortados no vidro). Também evite instalar o espelho atrás da TV, para não desviar a atenção do aparelho. E use o espelho no maior tamanho possível – de preferência cobrindo uma parede inteira ou uma porta de armário. “Fica muito bacana em salas de jantar ou halls”, conta Diego.

Fonte: Casa.com.br

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