Decoração de Banheiro

O projeto de aproximadamente 9 m²  traz combinação clean de elementos e cores. Confira:

O piso de mármore crema marfil com detalhes de Marmoglass® complementa-se com a bancada (2,40 x 0,55 cm) do mesmo material, que também reveste as paredes (1,20 m de altura). O gabinete (3,40 x 0,50 x 0,50 m) laqueado de branco segue o estilo clean proposto, com puxadores estilo cava. Para guardar produtos, nichos de vidro 12 mm na medida de 0,30 x 0,30 m e altura de 1,30 m.

Todos os dicas, pequenas dicas e grandes surpresas para você. Veja também nosso site: http://www.multcorretora.com/

Acrílico Traz Leveza à Decoração

Não é de hoje que o acrílico vem sendo usado por arquitetos  e designers que desejam conferir leveza a seus projetos. Philippe Starck é um dos nomes que elevou o material ao status de nobre, com suas cadeiras de traços clássicos em contraponto ao elemento moderno. As famosas Ant, de Arne Jacobsen, e Eiffel, de Charles e Ray Eames, também receberam suas respectivas versões transparentes e coloridas.

Como opção para prateleiras e organizadores, o acrílico é um dos destaques na linha de complementos. Os porta-objetos estão disponíveis em dois tamanhos, transparentes ou em tom castanho, otimizando espaços com beleza e elegância. Dentro das gavetas, os nichos transparentes auxiliam na organização de joias e bijuterias.

No ambiente corporativo, mesas com pés de cavalete em acrílico inspiram modernidade e irreverência. O produto está disponível em diversos tons, como preto, branco, rubi, laranja e transparente.

A tendência anda ao lado da qualidade, sempre! E você anda ao lado da Mult Corretora. http://www.multcorretora.com/

Na Simplicidade Das Formas, a Beleza do Morar

A denominação da Casa Maracanã deve-se ao nome da rua, localizada na Lapa, em São Paulo (SP). Mas bem que a construção poderia chamar-se “estrutura de morar”, segundo o proprietário e arquiteto Danilo Terra, do escritório Terra e Tuma, que assina o projeto arquitetônico, ganhador do prêmio Asbea (Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura) em 2012.

Sem qualquer “acabamento”, a casa emprega uma sustentação constituída de paredes portantes (que apoiam a construção) de blocos de concreto e laje maciça com 22 cm de espessura, vencendo vão de nove metros. “Optamos por investir na estrutura”, diz Terra, que ali mora com a família - esposa e dois filhos pequenos. “A gente nem percebe que não há pintura nas paredes ou revestimento no piso”, afirma.

Com 185 m² construídos num terreno trapezoidal, medindo nove metros de frente e outros 15 m e 17 m junto às divisas laterais, a casa atende a um programa simples: são três pavimentos, distribuídos de acordo com as necessidades da família e os desafios impostos por um desnível de três metros.

Era uma casa... muito bem pensada

Assim, o pavimento inferior abriga os espaços sociais – estar, jantar, escritório e pequeno banheiro, além de cozinha e lavanderia. Um pé-direito de 5,15 m nesta área possibilitou a instalação de um mezanino no nível da calçada, onde estão a garagem e a entrada da casa. O andar superior, por sua vez, acomoda três dormitórios e um banheiro. “Preferimos que um único banheiro atendesse os quartos, reduzindo a mão-de-obra com limpeza”, esclarece o profissional.

Nada excede na Casa Maracanã. Há apenas o essencial. Ainda assim, os arquitetos afirmam não se tratar da liça de princípios relacionados a alguma escola, como a paulista, por exemplo. “Não temos a preocupação em identificar estilos ou escolas, como o brutalismo, Villanova Artigas ou Paulo Mendes da Rocha. O importante é que o espaço seja um suporte das situações”, explica Danilo Terra.

E a flexibilidade, principalmente dos ambientes sociais, foi busca incessante no projeto. Como na área social, onde o espaço permite que tudo aconteça: festas infantis e de adultos, reuniões de muitos ou poucos amigos e familiares, momentos mais íntimos etc.. Isso é possível principalmente pela (real) integração interior/exterior que possibilita a configuração de jardins nos fundos e na frente da casa, a presença de muitas plantas e a generosa entrada de luz natural. Os fechamentos se dão com grandes caixilhos envidraçados, dotando os ambientes da máxima transparência.

A fachada segue o mesmo conceito espartano dos espaços internos, exceção apenas para a empena solta suportada por tirantes de aço que recebeu painel de azulejos com desenho do artista mineiro Alexandre Mancini. Em preto e branco com pontos vermelhos, o trabalho representa uma retomada dos belíssimos painéis criados por Athos Bulcão para os edifícios de Brasília.

A Mult Corretora te espera no seu site http://www.multcorretora.com/ entre em contato com nossos profissionais e saiba mais, como realizar seu sonho.

Famílias do Minha Casa Minha Vida Poderão Escolher Piso Gratuitamente

O revestimento será colocado nas áreas internas das unidades e também nas áreas comuns dos edifícios

SÃO PAULO - O governo federal definiu os procedimentos para o revestimento nas unidades habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida da fase 1. As famílias que se beneficiarão do projeto poderão escolher entre três tipos de piso, sem qualquer adição de custo. As opções são piso cerâmico, piso em laminado de madeira e piso em manta vinílica.

O revestimento será colocado nas áreas internas das unidades e também nas áreas comuns dos edifícios. A medida pretende facilitar a manutenção dos imóveis, permitindo a preservação da qualidade com que essas unidades foram entregues aos beneficiários.

Hoje, as áreas molhadas das unidades, como banheiro e cozinha, já contam com o piso cerâmico instalado. As especificações do programa foram revistas na fase dois.

Alterações

Com a decisão de colocar o piso escolhido em todos os cômodos, a Caixa Econômica Federal deverá complementar os contratos de mais de 78 mil imóveis para a troca dos pisos. Mesmo assim, a Caixa afirmou que a instalação obedecerá o cronograma.

Para as 325.458 unidades já entregues, o banco fará, a partir de visitas aos imóveis, um inventário das famílias interessadas em colocar o piso para então ser iniciada a instalação do revestimento escolhido.

Muito interessante essa matéria, e mais interessante ainda é você vim nos fazer uma visita. Seja bem-vindo sempre em nosso site www.multcorretora.com e conheça melhor nossa empresa.

Home Offices

Texto Léo Marques | Fotos Adriana Barbosa, Pedro Abude, Rodrigo Estrella e Divulgação

Livros, catálogos, papéis e aquele notebook ou PC. Os home offices estão cada vez mais compactos e podem ocupar os mais diversos espaços. Conheça algumas soluções para você colocar em prática na sua casa.

Escritório camuflado

Sabe aquela vontade de esconder o espaço do home office quando chega a visita ou quando o desejo de casa arrumada bate com força? A arquiteta Lígia Resstom resolveu o problema projetando um nicho de 1,60 x 2,53 x 1,50 m* ao lado do living escondido por uma porta de correr. O espaço acomoda, sem apertos, todo o material específico para esse tipo de local. Sob a bancada, ela optou por um módulo de MDF revestido de laminado melamínico e rodízios para facilitar o movimento. A iluminação dentro do nicho oferece luz suficiente.

Projeto: Lígia Resstom; móvel e gaveteiro volante: Marcenaria Fernandes.

Harmonia com a sala

Como a proprietária desse apartamento é jornalista e trabalha em casa, a arquiteta Gisele Emery integrou o home office com a sala de forma a mesclar estantes e armários para deixar o ambiente o mais harmonioso possível. Fã dos Beatles, o marido da jornalista aprovou as referências do grupo espalhadas pela casa, que estão na porta da cozinha, com janelas que remetem à música Yellow Submarine, e nos quadros em cima do sofá. Até mesmo a cafeteira ganhou status de objeto decorativo e teve lugar de destaque ao lado do aparador que serve como estação de trabalho.

Projeto: Gisele Emery; marcenaria: Santa Edwiges.

Dentro do armário

A arquiteta Carla Mumme inspirou-se nos móveis já existentes no quarto de hóspedes desse apartamento para projetar o escritório dentro do guarda-roupa de MDF revestido de laminado melamínico padrão marfim e preto. A solução economizou espaço e propiciou um espaço mais limpo visualmente e ordenado. A profissional diz que o maior desafio foi criar a área para embutir a cadeira. O problema foi resolvido eixando a base livre.

Projeto: Carla Mumme; execução: marceneiros Silvane e Samuel.

Aproveite o canto

Que tal aproveitar aquele canto com ângulo mais fechado, normalmente sem serventia, e projetar ali um espaço para o computador? A ideia foi da arquiteta Maria Lúcia Padovani, que criou um móvel compacto composto apenas por duas prateleiras e uma bancada para o notebook em um espaço de 2,35 x 1,12 x 0,80 m*. A iluminação direcionada torna o local mais bem iluminado. A graça veio dos adesivos brancos aplicados sobre a marcenaria.

Projeto: Maria Lúcia Padovani.

Tripla função

Tem algum quarto inutilizado na sua casa? Ele pode ser bem-ocupado com três funções. Asarquitetas do escritório Neo Arq utilizaram o local como escritório, sala de TV e para hospedar alguma visita, acomodada na poltrona-cama. Para os armários, foram usados MDF na estrutura e revestimento de folha de carvalho com partes em laminado melamínico branco.

Projeto: Neo Arq; poltrona: Tok&Stok; cadeira: Modernidade Móveis; tapete: Etna; marcenaria: Movart.

De armário a escritório

Ao adquirir a casa, os proprietários perceberam que os armários fechados na sala não atendiam as suas necessidades. Como queriam um local que servisse para o computador e armazenasse livros, o arquiteto Jorge Kluwe viu o potencial do espaço e projetou ali o escritório no espaço de 1,20 x 2,28 x 0,55 m*. Toda a marcenaria foi projetada com MDF e revestida de laminado melamínico. Para a bancada e uma das prateleiras, Jorge usou lâmina natural de madeira cumaru.

Nada melhor do que trabalhar em um lugar confortável em que você se sinta bem, isso aumenta a sua produtividade. Junto com você estamos aqui para somar. Nosso site: http://www.multcorretora.com/ 

Como Utilizar o FGTS Para a Compra de Um Imóvel

Cuidados com a documentação

Se você optou pelo financiamento bancário para adquirir seu imóvel, um ponto positivo é que o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) pode ser utilizado para amortizar uma parte razoável da dívida. 

Dessa forma as despesas com os juros irão diminuir, dando uma maior tranquilidade para quitar o saldo devedor. O FGTS também pode ser usado para quem já tem um montante suficiente para adquirir o imóvel à vista. Nesse caso o saldo apenas serviria para completar a oferta de compra. De acordo com a Caixa 

Econômica Federal (CEF), todo trabalhador tem direito ao uso do FGTS na compra da casa própria. Para isso, é preciso obedecer a apenas alguns pré-requisitos.

Condições para uso do FGTS

Você só poderá utilizar o saldo do seu FGTS na aquisição ou construção de um imóvel se trabalhou sob o regime do FGTS por pelo menos três anos consecutivos. Além disso, o interessado não poderá já ser proprietário de imóvel residencial concluído ou em construção no município onde trabalha ou já possui residência.

Você também não poderá ser comprador ou proprietário de imóvel residencial concluído ou em construção financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do país. O imóvel ou terreno deverá estar localizado dentro do município onde você trabalha ou em um município próximo, porém dentro da região metropolitana.

Caso opte por adquirir um imóvel fora do seu município, será necessário que comprove a residência no local há pelo menos um ano. Não se esqueça de que os recursos do FGTS poderão ser utilizados somente para a instalação da sua casa própria, sendo vetado o uso nos seguintes casos:

Aquisição de lotes e terrenos;

Ampliação, reforma, melhoria de imóvel residencial ou realização de infra-estrutura;

Aquisição de imóvel para a moradia de familiares, dependentes ou terceiros;

Aquisição de imóvel para a instalação de estabelecimentos comerciais.

Por último, o imóvel será avaliado pela Caixa e não poderá exceder o valor total de R$ 500.000,00, tanto na compra do imóvel já concluído como na construção do mesmo.

Documentação necessária

Além de atender aos pré-requisitos necessários, os seguintes documentos do comprador, vendedor e do imóvel deverão ser apresentados.

Comprador:

Carteira de identidade - RG;

Cadastro de Pessoa Física - CPF;

Comprovação de estado civil;

Declaração do Imposto de Renda ou declaração onde conste que você é isento da entrega da Declaração do imposto;

Carteira de trabalho, original e cópia das páginas referentes à identificação, contrato de trabalho, opção pelo FGTS e PIS/PASEP;

Se for trabalhador avulso, deve apresentar declaração do sindicato da categoria profissional a qual pertence.

Imóvel:

Planta baixa ou croqui com medidas;

Folha da cota única do IPTU;

Certidão atualizada de inteiro teor da matrícula do imóvel.

Vendedor:

A documentação necessária varia se o vendedor for pessoa física ou pessoa jurídica.

Pessoa Física: Carteira de identidade (RG), Cadastro de Pessoa Física (CPF), Comprovação de Estado Civil;

Pessoa Jurídica: Contrato social e alterações, Estatuto Social - Ata de Eleição da última Diretoria publicados no diário oficial (companhia Ltda); Certidão negativa de Débito no INSS, Certificado de Regularidade do FGTS, Certidão Negativa de Tributos Federais e Cartão do CNPJ.

Outros cuidados a serem tomados

A documentação deve ser apresentada através de cópia legível acompanhada dos originais, ou em cópias autenticadas. No caso de casais, apresentar toda a relação dos documentados acima, juntamente com a certidão de casamento e, se for o caso, apresentar certidão de concubinato, declaração original de que a identidade do endereço decorre de uma união conjugal estável, de natureza familiar, pública e duradoura.

Na aquisição de um imóvel fora do seu município, você deve comprovar que reside no local há pelo menos um ano, apresentando dois documentos originais e cópias, da seguinte relação:

Contrato de aluguel;

Contas de água, luz, telefone ou gás;

Recibos de condomínio;

Declaração do empregador ou do banco onde tenha conta corrente.

Fonte: Caixa Econômica Federal

Um assunto muito abordado, onde muito pessoas têm dúvidas, isso nos fez entender como se fosse um pedido para que pudéssemos esclarecer melhor isso aqui no nosso Blog. Estamos aqui, sempre para lhe ajudar. Nosso site: http://www.multcorretora.com/

Harmonize o Ar - Feng Shui

Eles representam as formas fundamentais do universo e são os cinco modos de a energia chi se manifestar. Conheça os cinco elementos e saiba como aplicá-los na sua casa e na sua vida.

Solidez financeira

 

Elemento: Metal. O metal é o mais denso de todos os elementos, e sua presença na casa incentiva o progresso.

Ba-guá: Criatividade. Nasce as ideias e os projetos visionários e, portanto, também estimula essa área, a cozinha.

Cores e formas: As cadeiras transparentes em formato circular, a predominância da cor branca e os equipamentos em aço, como a coifa, a geladeira, as panelas, o forno e o micro-ondas, estão em perfeita harmonia com o elemento neste ambiente.

Atenção: Excesso de Metal causa discussões em família. Para equilibrar, introduza o elemento Água ou Fogo no ambiente. Já a falta provoca timidez; neste caso, é indicado aumentar a presença do Metal ou introduzir um pouco do elemento Terra, para garantir o equilíbrio no ambiente.

Foto: Sidney Doll; produção: Hélio Anselmo. Cadeiras: Kartell; armários e bancada: Kitchens; tampo de vidro: Glass Company; coifa: Falmec; espelho: Le Lis Blanc Casa; mármore: Itaarte; iluminação: Puntoluce; eletrodomésticos: Spicy e Ariston; arranjos de flores: Renata Penno; notebook: Dell; jogo americano, prato para bolo, potes, copos, taças: Suxxar; centro de mesa, fruteira e panelas Tramontina: Cleuza Presentes.

Família e crescimento

 

Elemento: Madeira. Simboliza o início do ciclo dos cinco elementos, logo, estimula o crescimento e a energia, que se expande em todas as direções.

Ba-guá: Família, Prosperidade. Extremamente relevante nesta área para as pessoas que estão começando a constitui-la. O espaço externo de descanso e lazer dessa casa representa bem o elemento.

Cores e formas: A cor verde remete a este elemento, que também pode ser ativado por móveis, acessórios, pisos e tetos feitos de madeira, e pela presença de plantas e flores, já que esta energia incentiva o contato com a natureza e atraem a criatividade e a estabilidade da madeira. As colunas de madeira e de bambu, em formas circulares e alongadas, também reforçam o elemento, que contribuem ainda para a expansão do chi (energia vital) no ambiente.

Atenção: Excesso de Madeira no ambiente pode causar teimosia no morador; para equilibrar o espaço, coloque um pouco de Metal ou Fogo. A falta de Madeira pode deixar a pessoa mais apática; aplique um pouco do elemento Água ou aumente a presença da Madeira para suprir a energia.

Foto: Sidney Doll. Pprojeto: Ana Cristina Malta; cadeira e pufe: Armando Cerello; mesa de canto: Tok & Stok; banco de madeira de demolição: Aroeira; mesa de centro: acervo da proprietária; painel em bambu, forro em bambu e vaso com bambu-mossô: Kanela; tecidos: Donatelli.

Estabilidade e força

Elemento: Terra. A força vital do elemento Terra vibra neste cômodo. Símbolo da estabilidade e da resistência, o elemento – que também rege o setor da Espiritualidade e do Relacionamento –, está impresso em cada detalhe deste lavabo.

Ba-guá: Espiritualidade, Relacionamento. Tijolos e cimentos associam-se bem ao elemento, sugerindo durabilidade e confiança, evidenciados no acabamento do projeto.

Cores e formas: A cor marrom, que o representa, predomina nas texturas dos papéis de parede e nos detalhes em madeira, como no piso e no gabinete da pia. A forma quadrada também incentiva a Terra, e está presente na cuba, no espelho e nas torneiras. Além do marrom, as cores ocre e amarela também ativam o elemento.

Atenção: Excesso de Terra no ambiente causa seriedade e tristeza. Para equilibrar, aplique um pouco do elemento Madeira ou Metal. A falta deste elemento torna a pessoa egoísta e oportunista; neste caso, adicione um pouco do elemento Fogo ou acrescente mais Terra.

Fotos: Eduardo Pozella. Projeto: Clélia Regina Angelo; cuba: Vallvé; espelho: Vitrage; iluminação: Puntoluce; louças e metais: Tecnobanho; papel de parede: Paper.

Chama do sucesso

 

Elemento: Fogo. A terapeuta holística Kerima Dahora utilizou o Feng Shui neste quarto de casal para atrair a vibração do Fogo.

Ba-guá: Sucesso, Fama. O elemento está ligado às áreas do sucesso e da prosperidade e pode ser estimulado com o uso de cores quentes, como o vermelho, o amarelo, o laranja e o dourado.

Cores e formas: Peças decorativas, como velas e candelabros, representam a chama, assim como objetos em formato triangular, que simbolizam a energia em ascensão. No cômodo, o elemento está representado pelas almofadas e pelo quadro sobre a cabeceira na cor vermelha, e pelas formas pontiagudas do desenho. As luminárias em formato triangular também são responsáveis por ativar o Sucesso.

Atenção: excesso de Fogo pode trazer intolerância e agressividade; para equilibrar, adicione o elemento Água ou Terra. Já a falta deste elemento pode tornar a pessoa apática e introspectiva; neste caso, faça uso do elemento Madeira ou aumente o Fogo.

Foto: Sidney Doll. Projeto arquitetônico: Alberto Sauro; Feng Shui: Kerima Dahora; cama, roupa de cama e painéis em tecido: confeccionados por Nelita Turcatto; piso: RB.

Comunicação em alta

Elemento: Água. Sendo um elemento em constante movimento, a água sempre foi vista pelos chineses como uma energia ideal para aquelas pessoas que trabalham na área da comunicação, estimulando também a perseverança e o trabalho.

Ba-guá: Carreira. A água está ligada ao guá do Trabalho e, por isso, pede cores escuras, sóbrias, como o preto e o azul.

Cores e formas: Os espelhos na mesa de centro e no nicho da parede na cor preta estão muito bem aplicados. O vaso redondo de vidro com lírios brancos em destaque também está adequado, da mesma forma que os aparelhos eletrônicos, em tons escuros.

Atenção: excesso deste elemento pode provocar angústia ou hiperatividade. Para ponderar, introduza no local um pouco do elemento Terra ou Madeira. A falta de Água pode causar ineficiência no trabalho e pouca mobilidade; neste caso, equilibre com Metal ou aumente o elemento Água.

Foto: Sidney Doll. Projeto: Nilza Alves e Rita Diniz; marcenaria: Marcenaria Flamboyant; mesas de centro, sofás e poltronas: Brentwood; tapete: Santa Mônica; mesa lateral: Artzzi; arranjo de lírios em vaso redondo: Veneza Souzedo, da The Flower Power.

A Mult Corretora não se cansa em buscar o que você quer, venha para cá, para a melhor, venha para a Mult Corretora! Site: http://www.multcorretora.com/ e para interagir com você, cada vez mais, o link do nosso Facebook http://www.facebook.com/mult.corretora?fref=ts para você, que é uma pessoa moderna e antenada.

Cozinhas de Aço - Estilos Moderno

Para um aspeto verdadeiramente contemporâneo e industrial na sua cozinha, a moda da cozinha de aço inoxidável é uma escolha fantástica.
A bancada da cozinha em inox, ou aço inoxidável, tem a tendência de fazer um espaço parecer um bocado maior e vibrante, adaptando-se muito bem às cozinhas de qualquer dimensão, especialmente às pequenas.



Com características como a resistência à corrosão e durabilidade, esta não é apenas uma escolha da moda, é também uma escolha extremamente sábia para uma cozinha de superfície superior.





Especialmente agora, durante estes tempos económicos difíceis, devemos-nos preocupar com a durabilidade dos acessórios que compramos. E quando se trata decozinhas de aço, este pode ser o material mais durável que existe e graças so design moderno, a cozinha de aço pode ter um aspecto elegante e surpreendente, também!





Os armários em aço são grandes e maciços, oferecem muito espaço de armazenamento e pode ter a certeza de que não terá de substituí-los tão cedo. Sem mencionar o fato de poderem ter um aspeto surpreendente, como já referimos e pode confirmar nas fotos de cozinhas de aço dentro do texto e abaixo, veja a beleza dessas cozinhas.




 A Mult Corretora está atenta as tendências, para lhe informar e estar mais perto de você. Não deixe de acessar nosso blog e saber sempre mais, assim poderá modernizar sua cozinha ou deixar muito mais elegante o imóvel que pretende vender, claro, na Mult Corretora.







Cozinhas fantásticas e espetaculares, não tem como
não se impressionar com os detalhes.

Mult Corretora e você, a combinação perfeita para morar e viver melhor, acesse o nosso site http://multcorretora.com/ e veja alguns imóveis que estão a venda, deixe seu imóvel conosco e vendemos para você, sua casa estará num dos sites mais acessados para isso, logo, será vendido mais rápido. Seja mais a negociar com a melhor!

Elegância!

















Sofisticação!







Fonte: Cozinhas Modernas

Caixa Anuncia Que Vai Radicalizar Com Construtoras do Minha Casa Minha Vida

O presidente da Caixa, Jorge Hereda: “Não está havendo queda de qualidade” Foto: Rodrigo de Oliveira

Gabriela Valente - O Globo

RIO — O presidente da Caixa Econômica Federal, Jorge Hereda, disse ao GLOBO que “radicalizará” na fiscalização das obras do Minha Casa Minha Vida para que o mutuário não fique com o prejuízo. A instituição criou um 0800 para receber reclamações de mutuários. As construtoras terão cinco dias para ir ao local e verificar o problema. Se não cumprirem esse prazo, entrarão num cadastro negativo, de empresas impedidas de fechar negócios com a Caixa.

Está havendo queda da qualidade da construção dentro do programa?

Estamos conseguindo entregar numa velocidade como nunca vimos antes construções de qualidade. O programa (Minha Casa Minha Vida) é um sucesso. Numa construção de mais de dois milhões de unidades, sabe-se que podem acontecer ajustes. Não está havendo queda da qualidade. O que acontece é o que você pode ver em qualquer relação de comprador de qualquer imóvel. Sempre há um vazamento. É exigido pela Caixa que as empresas tenham certificação do Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat (do governo federal). Tivemos o problema em Duque de Caxias e mandamos verificar.

Problemas assim são normais?

Não estou dizendo que é normal as pessoas terem um conjunto com alagamento. Lá em Duque de Caxias, mandei verificar o que era. Temos uma declaração do órgão de meio ambiente dizendo que o terreno não é atingido (pelo rio) e que a “cota mínima” de alagamento é 4,3 metros. O conjunto foi construído em 4,5 metros por causa disso. A chuva foi muito grande, e o Rio inteiro teve problema. Suspendemos o pagamento. E estamos fazendo a análise técnica: mesmo que chova canivetes, vamos fazer o que precisa ser feito para que aquilo não aconteça mais.

O Bairro Carioca também não teve o mesmo problema?

Teve problema no bairro inteiro. A prefeitura está fazendo a drenagem da região. Houve uma chuva gigantesca que pegou todo mundo nesse processo. Não é para acontecer, não foi feito para isso. Tanto é que a obra (de drenagem) estava sendo feita. A obra vai ser concluída e não vai mais acontecer.

Em Niterói foi preciso mandar demolir prédio...

A empresa e a Caixa estão contratando laudo técnico para saber exatamente o que aconteceu. A Caixa não acha normal. Dependendo do que acontecer, vamos tomar todas as providências em relação à construtora. A reconstrução será feita pela própria construtora. Não terá dinheiro novo. Se for constatado que foi um acidente que foge à responsabilidade dela, o seguro vai pagar. E vamos dizer com toda a transparência qual foi o problema depois que o laudo for emitido. Registre-se que esse é um caso em mais de 2,5 milhões. Isso não quer dizer que a gente acha que é para acontecer, mas é possível que um ou outro aconteça. Não conheço uma atividade humana que não tenha uma ou outra falha. Acidentes acontecem, e falhas humanas acontecem.

Em Niterói, famílias estão alojadas no Batalhão de Infantaria em situação precária. Há algo que possa ser feito? Duas crianças morreram de pneumonia...

Duas crianças morreram? É importante que a gente tenha a responsabilidade de cada ente nessa história. O Minha Casa Minha Vida entrou nessa história para ajudar a resolver um problema: a construção de novas casas. O alojamento das famílias é uma atribuição, até onde eu sei, da prefeitura. Nós desejamos contribuir no que for possível e no que for necessário para ajudar essas famílias.

A repercussão desses casos prejudica o programa?

Pode dar a impressão de que o problema pode ser maior do que é. E não é da dimensão que está sendo colocado. Não dá para generalizar. O problema grave que esse programa já teve foi essa demolição de dois edifícios em construção. É um ponto fora da curva. Não é a realidade do programa.

O que será feito?

Temos na Caixa um cadastro negativo. Todas as empresas que trabalham com a Caixa e geram problemas na construção das casas, em qualquer faixa de renda, vão para esse cadastro negativo e não podem mais contratar com a Caixa. Isso não é qualquer coisa não, porque a Caixa tem 70% do mercado de crédito.

Como vai funcionar?

Às vezes, a Caixa não recebe as reclamações. Agora, a gente quer chegar às pessoas. Estamos criando uma ação específica que se chama “De olho na qualidade do MCMV”. As pessoas podem fazer qualquer reclamação (pelo 08007216268, pela internet ou nas agências da Caixa). A gente recebe essa reclamação e aciona a construtora, que terá prazo de cinco dias para ir lá e verificar o problema, atender a família. Se não for, vai imediatamente para o cadastro negativo. Se for, prometer fazer e não fizer, vai imediatamente para o cadastro negativo. Se ela fizer, e não for satisfatório, vai para o cadastro negativo. E só sai depois de provar que resolveu o problema da família. Estamos radicalizando na defesa do consumidor. E estamos fazendo um ranking das mais reclamadas. E no caso das reclamações que passarem do limite, vão para o cadastro, mesmo que tenham solucionado.

Qual o limite de reclamações para estar no ranking?

Estamos trabalhando inicialmente em torno de 5%. Até a semana passada, a pessoa ligava para o SAC da Caixa, que mandava um engenheiro olhar. O engenheiro que demandava a empresa. Isso demorava certo tempo. Estamos invertendo o ônus da prova. Agora, a gente recebeu a reclamação, a empresa que tem de provar para a gente que a coisa está resolvida. Isso é uma mudança muito forte no relacionamento. O único compromisso que a Caixa e o governo federal têm é com as famílias que vão receber a casa. Não vai ter problema que não seja resolvido.

Fonte: http://extra.globo.com/noticias/rio

O Grupo Mult Corretora concorda com tudo o que venha a valorizar o cliente, é assim que trabalhamos. Verifique nosso Site http://multcorretora.com/ e conheça melhor a nossa empresa.

Caixa Reduz Juros Para Compra de Imóveis Acima de R$ 500 mil

Um mutuário com financiamento de R$ 600 mil poderá, em 30 anos, economizar R$ 43,3 mil

16/01/2013 por Imovelweb

A Caixa Econômica Federal reduziu as taxas de juros para os clientes que querem comprar imóveis com valor acima de R$ 500 mil, fora do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). As novas taxas valerão para os financiamentos contratados a partir de hoje (15).

Para essas situações, as taxas de juros efetivas para clientes que não têm relacionamento com o banco caem de 9,9% para 9,4% ao ano. Já os clientes que têm relacionamento e conta-salário na instituição terão taxas reduzidas de 8,9% para 8,4% ao ano.

Se o interessado for servidor público, as taxas de juros podem chegar a 8,3% ao ano. Pelos cálculos da Caixa, um mutuário com financiamento de R$ 600 mil poderá, em 30 anos, economizar R$ 43,3 mil.

A Caixa informou também que para os financiamentos enquadrados no Sistema Financeiro de Habitação, abaixo de R$ 500 mil, já existe uma redução nas taxas de juros do crédito imobiliário até 21%. Nas operações com recursos da poupança, o banco aumentou o prazo de financiamento de 30 para 35 anos.

De acordo com a Caixa, no dia 21 de dezembro de 2012 o volume de contratações do crédito imobiliário chegou a R$ 101 bilhões. O volume corresponde a um crescimento de 33,8% em relação ao mesmo período do ano anterior, quando foram contratados R$ 75,4 bilhões.

A Caixa informou ainda que as taxas para quem usar recursos da caderneta de poupança chegam a 8,85% para quem não tem relacionamento com o banco e podem variar de 7,7% a 8,3% para quem tem relacionamento com a instituição, como conta-salário. No caso do Programa Minha Casa Minha Vida, as taxas variam de 4,5% a 7,16%.

Fonte: Agencia Brasil (Edição: Graça Adjuto) 

O Grupo Mult Corretora está pronto para lhe atender e te oferecer os melhores negócios do mercado imobiliário, não perca a oportunidade de investir ou realizar seu sonho. Visite nosso site  http://multcorretora.com e veja alguns imóveis em destaques.