SÃO PAULO - Está mais fácil usar o Fundo de
Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para ajudar no pagamento da casa própria. O
trabalhador que estiver financiando um imóvel e quiser utilizar o dinheiro que
tem na conta do Fundo para abater o saldo devedor não precisa mais ter quantia
equivalente ao valor de 12 parcelas do crédito, como era até o ano passado.
A Caixa Econômica Federal publicou no Diário
Oficial União da última segunda-feira uma mudança na regra que permite o saque
de qualquer quantia da conta do FGTS do mutuário para abatimento da dívida da
casa. Apesar de a formalização ter ocorrido nesta semana, a nova regra já valia
desde o início do ano. A decisão de flexibilizar o uso do Fundo no
financiamento imobiliário veio em outubro do ano passado, quando o Conselho
Curador do FGTS, órgão que define as normas para utilização dos recursos, tomou
uma série de medidas com este mesmo objetivo.
Parcelas em atraso
Uma outra mudança facilita a vida de quem está com
parcelas do financiamento em atraso. Os mutuários com até três parcelas em
atraso vão poder usar o dinheiro do Fundo no pagamento do crédito, desde que
cumpram o prazo mínimo de dois anos entre um saque e outro. Antes, era preciso
estar rigorosamente em dia para ter direito ao benefício.
Segundo Maria Enriqueta Arantes, assessora técnica
do Conselho Curador do FGTS, a mudança veio para aperfeiçoar as regras em
relação às normas que já existiam.
- Por lei, uma pessoa não é considerada
inadimplente se possuir até três parcelas de um crédito em atraso. Assim, é
natural que as regras no uso do FGTS sigam a mesma lógica - explica.
Já o gerente nacional para FGTS da Caixa, Henrique
José Santana, esclarece que o mutuário pode usar o dinheiro do Fundo tanto para
descontar o valor da parcela, quanto para reduzir o saldo devedor. Por questões
de matemática financeira e aplicação de juros, ele recomenda que o mutuário
escolha abater o saldo, caso tenha condições de seguir pagando as mensalidades
no valor integral.
- Mas, se ele tiver parcelas em atraso, perde esta
opção e só pode usar seu FGTS para por o financiamento em dia - alerta.
Leia mais sobre esse assunto em http://oglobo.globo.com/economia/esta-mais-facil-usar-fgts-na-casa-propria-3622257#ixzz1jeehUEZw
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